Продается клуб в Кобринском районе

09/11/2025 16:11

Продается клуб в Кобринском районе

Продается недвижимость, расположенная по адресу: Кобринский р-н,
д. Бельск, ул. Советская, 42 - здание дома культуры, с составными частями и принадлежностями: подвал, покрытие асфальтобетонное, покрытие плиточное, сети канализации, сети водопровода, площадью 1068,1 кв.м., год постройки 1968.

Расстояние: до Кобрина около 30 км., дороги М-12 около 12 км. Объект расположен на земельном участке площадью 0,3364 га, назначение – для строительства и обслуживания сельского дома культуры. Рядом школа (280 м.), жилой дом (около 50 м.). Согласно законодательству, новый владелец имеет право менять целевое назначение объекта.

Справочно: объект отключен от электроснабжения, точка учета закрыта в 2021 году. Вводный кабель, внутренняя проводка находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют ремонта.

Теплоснабжение к объекту подведено по наружным сетям, принадлежащим государственному предприятию «Кобринское ЖКХ». Отопительная система находится в неудовлетворительном состоянии и не функционирует. Объект отключен от сетей центрального тепло-водоснабжения.

Сети водоснабжения находятся в неудовлетворительном состоянии, здание дома культуры отключено от водоснабжения. Канализационная сеть находится в неудовлетворительном состоянии и не функционирует.

Начальная цена продажи – 1 БВ с условиями.

Отчуждение государственного имущества осуществляется с обязательствами выполнения одного из вариантов обязательных условий

Вариант 1

Осуществление деятельности¹ с использованием приобретенного государственного имущества, и (или) возведенного нового объекта после его сноса, в течение одного года, начиная не позднее:

одного года с даты подписания актов приема-передачи приобретенного государственного имущества;

шести месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию по результатам завершения работ по реконструкции и (или) сносу и возведению нового объекта – в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции и (или) сносу приобретенного государственного имущества и возведению нового объекта.

В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции приобретенного государственного имущества и (или) его сносу и возведению нового объекта – не позднее трех месяцев с даты подписания актов приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Кобринский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию и (или) снос государственного имущества, а также на проектирование и возведение нового объекта². Осуществить реконструкцию и (или) снос и возведение нового объекта в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания актов приема-передачи приобретенного государственного имущества.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы.

_________________________________________

¹ Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

² Для физических лиц заключить договор на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью со специализированной организацией, имеющей такое право, с последующим обращением данной организации в Кобринский районный исполнительный комитет.

Вариант 2

Реконструкция под жилые помещения или снос и возведение жилых помещений на месте приобретенного государственного имущества.

1. При реконструкции приобретенного государственного имущества под жилые помещения не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Кобринский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию государственного имущества. Осуществить реконструкцию и ввод в эксплуатацию в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания актов приема-передачи приобретенного государственного имущества. В течение двух месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения государственного имущества (в том числе изменения назначения земельного участка).

2. При сносе и возведении жилых помещений на месте приобретенного государственного имущества не позднее трех месяцев с даты подписания актов приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Кобринский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос государственного имущества, а также на проектирование и возведение нового объекта². Осуществить снос и возведение нового объекта в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания актов приема-передачи государственного имущества.

________________________________________

Информация об объекте продажи размещена в глобальной компьютерной сети интернет на сайте Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь - au.nca.by (объекты, продажа, Брестская обл., Кобринский район).

За дополнительной информацией обращайтесь по адресу: г. Кобрин,
пл. Ленина, 3 (адм. здание Кобринского райисполкома) в каб. 108 и 110
(т. 8 01642 5-29-30, 3-06-99).