Настройки
Настройки шрифта
Arial
Times New Roman
Размер шрифта
A
A
A
Межбуквенное расстояние
Стандартное
Увеличенное
Большое
Цветовая схема
Черным
по белому
Белым
по черному
Главная // Строительство

Проектная декларация с информацией о застройщике и проекте строительства

17/02/2025 16:02
  Проектная декларация
с информацией о застройщике и проекте строительства

Застройщик: Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Кобринского района»
Местонахождение: 225306, г.Кобрин, ул. Матросова,13, тел. 3- 68-14
Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00
Зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей от 28 февраля 2014 года  
№ 291290922.
В течение последних трех лет застройщиком построены следующие объекты:
- Многоквартирный жилой дом позиция № 18 по генплану в микрорайоне № 4 по ул.Дружбы в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 19 по генплану в микрорайоне № 4 по ул.Дружбы в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 20 по генплану в микрорайоне № 4 по ул.Дружбы в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 18 по генплану в микрорайоне  по ул.Дзержинского в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 12 по генплану в микрорайоне № 4 по ул.Дружбы в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 13 по генплану в микрорайоне № 4 по ул.Дружбы в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 24 по генплану  в микрорайоне № 4 по ул. Дружбы в  г.Кобрине». Жилой дом, внутриплощадочные инженерные сети.

Информация об объекте строительства: «Многоквартирный жилой дом позиция № 1 в составе группы жилых домов по ул. Николаева в 
г. Кобрине».
Характеристика объекта: 
- Проектная документация разработана на базе индустриальных изделий крупнопанельного домостроения типового проекта серии 90 М Бр запроектирован   Филиалом Управления проектных работ КУП «Брестжилстрой»;
- Уровень ответственности – II;
- Степень огнестойкости – II;
- Класс функциональной пожарной опасности –Ф 1.3;
- Класс  сложности здания К-3;
- Количество этажей -10;
-  Количество секций -2;
- Число квартир – 80;
    В том числе:
      - Однокомнатных – 30;
      -  Двухкомнатных – 40;
      - Трехкомнатных – 10.
 - Высота этажа жилых помещений -2,8 м.; 
 - Жилой дом запроектирован без мусоропровода с лифтами, с техподпольем, с теплым чердаком и плоской рулонной крышей. 
 - В жилом доме для целей отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи предусматривается использование электрической энергии.
       Количество квартир, предлагаемых для долевого строительства – 80, общей площадью 4 703,26 м².: 
    1. Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Кобрине:
   - Однокомнатных квартир: 17 общей площадью -       757,97 м²;
   - Двухкомнатных квартир: 24   общей площадью -    1 552,49 м²;
   - Трехкомнатных квартир: 9 общей площадью -       714,83 м².
    2. Для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Кобрине:
   - Однокомнатных квартир: 3 общей площадью -       134,13 м²;
   - Двухкомнатных квартир: 7 общей площадью -       442,38 м²;
     3. Для строительства арендных жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Кобрине и не состоящих  на таком учете
   - Однокомнатных квартир: 5 общей площадью -       222,59 м²;
   - Двухкомнатных квартир: 9 общей площадью -      576,33 м²;
   - Трехкомнатных квартир: 1 общей площадью  -       79,41 м².
      4. Для строительства жилых помещений для социального пользования, для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Кобрине и Кобринском районе, имеющих право на получение таких помещений:
    - Однокомнатных квартир: 5 общей площадью -       223,13 м2;
                                          
        Стоимость долевого строительства 1 кв. м., с коэффициентом потребительских качеств К=1, составляет:
-  для граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий   - 2 121,66 рублей – с полной чистовой отделкой;
  - для граждан не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий   2 164,06 рублей – с полной чистовой отделки;
- для жилья строящегося на основании договоров долевого строительства с горрайисполкомами и госорганами – 1 843,03 руб.
       Квартиры предлагаются для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые смогут построить квартиры долевым способом за счет собственных средств и кредитов  банков  в рамках выполнения Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений». 
         Стоимость долевого строительства 1 кв. м. для арендного жилья в рамках договоров долевого строительства заключаемых с государственными органами 2 046,41 руб. - с полной чистовой отделкой.
Начало строительства - 5 февраля  2025 года, окончание -  15 сентября 2025 года.
Строительство осуществляется при наличии у застройщика следующих документов:
- Свидетельство № 140/1563-10125 о государственной регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером 124350100001009432;
- Проектно-сметной документации прошедшей  в установленном порядке государственную экспертизу (заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» № 973-20/24 от  30.08.2024 года), утвержденной приказом Унитарного предприятия «УКС Кобринского района» 
№ 340-ОД   от  16.09.2024 г.;
- Извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства от 05.02.2025 г. № 3-315Ж-004/25, выданного инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области.
       Строительство осуществляется согласно Указа Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 г. № 473 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».
       Договора создания объектов долевого строительства для граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий будут заключаться по направлениям, выданным Кобринским райисполкомом. Срок подачи заявлений гражданами на выдачу направлений для заключения договоров создания объектов долевого строительства с 24 февраля 2025 г. Заявления принимаются отделом жилищно-коммунального хозяйства райисполкома (г.Кобрин, 
ул. Суворова, 25,  кабинет 309, телефон для справок 3-87-93, 6-67-65).
       Договора создания объектов долевого строительства для граждан не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий будут заключаться в Унитарном предприятии «УКС Кобринского района» (г. Кобрин, ул. Матросова, 13, телефон для справок 3-68-14) с 24 февраля 2025 г.
      После ввода объекта в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность дольщиков.
      Генподрядчик: КУП «Брестжилстрой», аттестат соответствия  выдан РУП «Белстройцентр»   № 0009430-ГС (второй – четвертый класс).
     Ознакомится с объектом долевого строительства можно в офисе застройщика, с ходом строительства – после заключения договора на строительной  площадке по согласованию с ответственным прорабом.