Принято постановление Совета Министров Республики
Беларусь от 27 августа № 465 ”О расчетах в сфере жилищно-коммунального
хозяйства“
Данным постановлением утверждены положения о
порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги
(далее – ЖКУ), услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения и
платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а
также возмещения расходов на электроэнергию и о порядке
перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг и
приостановления (возобновления) оказания коммунальных услуг с признанием
утратившими силу постановлений Совета Министров от 12 июня 2014
г. № 571 и от 16 декабря 2005 г. № 1466, которыми регулируются вопросы начисления
и перерасчета платы за ЖКУ в настоящее время.
Изменения в подходах по начислению и
перерасчету платы за ЖКУ вступили в силу с 1 октября 2025 г.
В первую очередь, данное постановление Правительства
подготовлено на основании многолетней практики применения норм о расчетах платы
за ЖКУ, а также с учетом поступающих обращений граждан и организаций, а также
государственных органов.
Основные изменения, предусмотренные принятым
постановлением Правительства, касаются следующих вопросов.
Принятие мер в отношении граждан, не
занятых в экономике.
В целях определения дополнительных мер по вовлечению
граждан, не занятых в экономику, в трудовую деятельность изменены подходы по
начислению платы за отдельные ЖКУ (теплоснабжение, горячее водоснабжение,
газоснабжение) в отношении принадлежащих им или занимаемых ими жилых помещений.
Так, с 1 октября 2025 г. если плательщик ЖКУ
(собственник, наниматель и т.д.) включен в списки граждан, не занятых
в экономике, начисление платы за вышеназванные коммунальные услуги будет
осуществляться по «повышенным» тарифам в отношении всех жилых помещений таких
граждан и на весь объем потребленной услуги (в настоящее время «повышенные»
платежи начисляются при соблюдении двух условий: первое – такой гражданин
должен быть зарегистрирован в своей квартире, второе – «повышенная» плата
рассчитывается в зависимости от количества проживающих совместно с ним других
граждан).
Порядок разделения лицевых счетов. Напомним, что лицевой счет
присваивается на основании документов, подтверждающих право владения либо
пользования жилым помещением. Следовательно, в случае если жилое помещение
находится в собственности нескольких граждан, лицевой счет будет присвоен
каждой доле, и законодательством не предусматривается возможности его не
разделения или объединения по соглашению между сособственниками.
В то же время, если в жилом помещении кроме
сособственников проживали другие граждане, то для отнесения таких граждан в
лицевой счет одного из собственников долей требовалось согласие кроме
собственника доли и всех совершеннолетних членов его семьи. С вступлением в
силу нового постановления будет требоваться согласие только собственника доли и
гражданина, сведения о котором вносятся в лицевой счет данного собственника, то
есть исключается необходимость получения согласия всех совершеннолетних членов
семьи собственника доли.