Уведомление об общественном обсуждении проекта «Застройка микрорайона №4 в г. Кобрине». Внесение изменений
Земельный участок по объекту «Застройка микрорайона №4 в г. Кобрине» расположен на свободной территории в южной части г. Кобрина, ограничен улицами Дружбы, Парковой, Калиновского (согласно утвержденного генплана г. Кобрина), рельеф ровный, спокойный, требующий вертикальной планировки. Площадь земельного участка – 30,8 га.
Общественные обсуждения будут проведены с 05.01.2020 по 31.01.2020.
Экспозиция (выставка) по объекту «Застройка микрорайона №4 в г. Кобрине» будет организована с 05.01.2020 по 21.01.2020 в холле на первом этаже здания Кобринского райисполкома на пл. Ленина, 3 в г. Кобрине. С материалами можно будет ознакомится по указанному адресу ежедневно в будние дни с 8:00 до 17:00 и по выходным с 9:00 до 13:00.
Презентация проекта состоится 9 января 2020 г. в 11:00 в каб. 301 здания Кобринского райисполкома по ул. Суворова, 25 в г. Кобрине.
С проектом «Застройка микрорайона №4 в г. Кобрине» можно ознакомиться:
У заказчика – дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Кобринского района», 225306, Брестская область, г. Кобрин, ул. Матросова, 13, тел/факс 8 (016242) 3 52 43, контактное лицо – инженер планово-технического отдела Русак Андрей Иванович;
На официальном сайте Кобринского районного исполнительного комитета: http://kobrin.brest-region.gov.by/ в разделе «Общественные обсуждения» или на бумажном носителе в отделе архитектуры и строительства Кобринского райисполкома по ул. Суворова, 25 в г. Кобрине, 225306, каб. 305 (приемное время: среда и пятница с 8.00 до 13.00).
Организатор общественного обсуждения – Кобринский районный исполнительный комитет Брестской области, контактное лицо: Андросюк Алексей Владимирович, заместитель начальника отдела архитектуры и строительства Кобринского районного исполнительного комитета (г. Кобрин, ул. Суворова, 25, каб. 304, приемное время: вторник с 8:00 до 13:00, с 14:00 до 17:00; среда, пятница с 8:00 до 13:00). Контакты для направления замечаний и (или) предложений: почтовый адрес: 225306, г. Кобрин, пл. Ленина, 3, тел. +375(1642)27461, +375(33)6445609; e-mail: kbr-priem@brest.by, интернет-сайт:http://kobrin.brest- region.gov.by
Замечания и (или) предложения участников данного общественного обсуждения, направленные в письменной или электронной форме в период с 05.01.2020 по 31.01.2020 будут приняты организаторами общественного обсуждения для рассмотрения, обобщения и подведения итогов на Брестском областном архитектурно-градостроительном Совете. Регистрация замечаний и (или) предложений может быть осуществлена только с 8:00 до 17:00 в рабочие дни.
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Микрорайон №4 расположен в г. Кобрине, ограничен улицами Калиновского, Дружбы, Парковой и каналом Боны.
Проектная документация «Застройка микрорайона №4 в г. Кобрине» разработана и утверждена в 2009 году на основании необходимых исходных документов и в соответствии с градостроительным проектом «Генеральный план г. Кобрина».
На данный период – микрорайон находится на стадии строительства (частично застроен со стороны ул. Дружбы жилыми домами, ведется строительство ул. Калиновского).
Внесением изменений в ранее разработанный и утвержденный архитектурный проект предусмотрено:
- устройство сквозного проезда вдоль канала Боны;
- обеспечение минимального количества парковочных мест при проектировании многоквартирной жилой застройки в соответствии с действующими нормативными документами из расчета одно парковочное место на одну квартиру.
- вместо ранее отдельно расположенных школы и детского сада размещена школа-сад на 471 место;
- на свободных территориях дополнительно размещено 2 многоквартирных жилых дома;
- благоустройство прилегающей к домам территории: устройство пешеходных связей из мелкоштучной тротуарной плитки в увязке с существующей улично-пешеходной сетью, парковки для автомобилей, устройство детских игровых площадок, мест отдыха (оборудованных урнами и скамьями), хозяйственных площадок, озеленение.
К зданиям обеспечена возможность подъезда пожарной и другой специальной техники, а также техники по обслуживанию жилых домов.
В проекте предусмотрены мероприятия по созданию среды жизнедеятельности с учетом потребности инвалидов и маломобильных групп населения. На путях пересечения пешеходных связей с проездами предусмотрено устройство пониженного борта с использованием специального покрытия.
В целях обеспечения безопасности предусмотрено турникетное ограждение детских площадок со стороны автопарковок.
Свободная от застройки и покрытий территория озеленяется декоративными кустарниками и деревьями, засевается газонными травами. Ассортимент пород подобран с учетом почвенно-климатических условий.
Проектные решения не предусматриваю изменений по функциональному назначению территории микрорайона, а также уплотнения застроенных участков территорий влияющих на условия проживания.
Внесение изменений в проект выполнено как последовательное продолжение застройки микрорайона на свободных территориях с учетом сложившейся градостроительной ситуации в данной планировочной структуре.
