Проектная декларация
с информацией о застройщике и проекте строительства объекта «Многоквартирный жилой дом позиция № 12 по генплану в микрорайоне № 4 по ул. Дружбы в г.Кобрине»
Застройщик: Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Кобринского района»
Местонахождение: 225306, г.Кобрин, ул. Матросова,13, тел. 3- 68-14
Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00
Зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей от 28 февраля 2014 года № 291290922.
В течение последних трех лет застройщиком построены следующие объекты:
- Многоквартирный жилой дом позиция № 17 в микрорайоне по ул.Дзержинского в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 11 по генплану в микрорайоне № 4 по ул.Дружбы в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 16 по генплану в микрорайоне № 4 по ул.Дружбы в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 18 по генплану в микрорайоне № 4 по ул.Дружбы в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 19 по генплану в микрорайоне № 4 по ул.Дружбы в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 20 по генплану в микрорайоне № 4 по ул.Дружбы в г.Кобрине.
Информация об объекте строительства: «Многоквартирный жилой дом позиция № 12 по генплану в микрорайоне № 4 по ул. Дружбы в г.Кобрине».
Характеристика объекта:
- Применен повторно-применяемый проект, включенный в перечень проектов экономических жилых домов типовых потребительских качеств, запроектирован ОАО «Брестпроект;
- Уровень ответственности – II;
- Степень огнестойкости – II;
- Класс функциональной пожарной опасности –Ф 1.3;
- Класс сложности здания К-4;
- Количество этажей -5;
- Количество секций -4;
- Число квартир – 80;
В том числе:
- Однокомнатных – 20;
- Двухкомнатных – 40;
- Трехкомнатных - 20.
- Высота этажа жилых помещений -2,51 м.;
Жилой дом запроектирован без мусоропровода и лифта, с техподпольем, без чердака
Количество квартир, предлагаемых для долевого строительства – 43, общей площадью 2 805,30 м2.
- Двухкомнатных квартир: 23 общей площадью - 1 402,65 м2;
- Трехкомнатных квартир 20 общей площадью - 1 617,24 м2
Стоимость долевого строительства 1 кв. м., с коэффициентом потребительских качеств К=1, составляет для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в следующих размерах:
- 1 314,32 рублей – с полной чистовой отделкой;
- 1 175,91 рублей – без полной чистовой отделки;
Квартиры предлагаются для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые смогут построить квартиры долевым способом за счет собственных средств и кредитов банков, в рамках выполнения Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений». Также предлагаются для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые смогут построить квартиры долевым способом за счет собственных средств.
Начало строительства 25 ноября 2021 года, окончание октябрь 2022 года.
Строительство осуществляется при наличии у застройщика следующих документов:
- Свидетельства № 140/1563-9387 о государственной регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером 124350100001008947;
- Проектно-сметной документации, прошедшей в установленном порядке государственную экспертизу (заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» № 924-20/20 от 23.07.2020 года), утвержденной приказом УП «УКС Кобринского района» № 203/1-ОД от 02.09.2021 г.;
- Извещения о получении уведомления и регистрации объекта строительства от 29.11.2021 г. № 3-315Ж-056/21, выданного инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области.
Строительство осуществляется согласно Указа Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 г. № 473 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».
Договора создания объектов долевого строительства будут заключаться по направлениям, выданным Кобринским райисполкомом. Срок подачи заявлений гражданами на выдачу направлений для заключения договоров создания объектов долевого строительства с 17 декабря 2021 г. Заявления принимаются отделом жилищно-коммунального хозяйства райисполкома (г.Кобрин, ул. Суворова, 25, кабинет 309, телефон для справок 2-17-93, 2-89-48)
После ввода объекта в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность дольщиков.
Генподрядчик: Управляющая компания холдинга «Белстройцентр-Холдинг» Инженерного республиканского унитарного предприятия «Белстройцентр», аттестат соответствия выдан РУП «Белстройцентр» № 0003945-ГС (1 категория).
Ознакомиться с объектом долевого строительства можно в офисе застройщика, с ходом строительства – после заключения договора на строительной площадке по согласованию с ответственным прорабом.