Проектная декларация
с информацией о застройщике и проекте строительства объекта «Многоквартирный жилой дом позиция № 13 по генплану в микрорайоне № 4 по ул. Дружбы в г.Кобрине».
Застройщик: Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Кобринского района»
Местонахождение: 225306, г.Кобрин, ул. Матросова,13, тел. 3- 68-14
Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00
Зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей от 28 февраля 2014 года № 291290922.
В течение последних трех лет застройщиком построены следующие объекты:
- Многоквартирный жилой дом позиция № 17 в микрорайоне по ул.Дзержинского в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 11 по генплану в микрорайоне № 4 по ул.Дружбы в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 16 по генплану в микрорайоне № 4 по ул.Дружбы в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 18 по генплану в микрорайоне № 4 по ул.Дружбы в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 19 по генплану в микрорайоне № 4 по ул. Дружбы в г.Кобрине.
- Многоквартирный жилой дом позиция № 20 по генплану в микрорайоне № 4 по ул. Дружбы в г.Кобрине.
Информация об объекте строительства: «Многоквартирный жилой дом позиция № 13 по генплану в микрорайоне № 4 по ул. Дружбы в г.Кобрине».
Характеристика объекта:
- Применен индивидуальный проект, включенный в Перечень проектов экономических жилых домов типовых потребительских качеств, запроектирован ОАО «Брестпроект.
- Уровень ответственности – II;
- Степень огнестойкости – II;
- Класс функциональной пожарной опасности –Ф 1.3;
- Класс сложности здания К-4;
- Количество этажей -7;
- Количество секций -3;
- Число квартир – 84;
В том числе:
- Однокомнатных – 21;
- Двухкомнатных – 42;
- Трехкомнатных - 21.
- Высота этажа жилых помещений -2,51 м.;
Жилой дом запроектирован без мусоропровода, с лифтами, с техподпольем, без чердака
Количество квартир, предлагаемых для долевого строительства – 67, общей площадью 2 805,30 м2.
- Однокомнатных квартир: 14, общей площадью – 588,57 м2;
- Двухкомнатных квартир: 32 общей площадью - 1 958,86 м2;
- Трехкомнатных квартир 21 общей площадью - 1 595,04 м2.
Стоимость долевого строительства 1 кв. м., с коэффициентом потребительских качеств К=1, составляет для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в следующих размерах:
- 1 545,33 рублей – с полной чистовой отделкой;
- 1 415,03 рублей – без полной чистовой отделки;
Квартиры предлагаются для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые смогут построить квартиры долевым способом за счет собственных средств и кредитов банков, в рамках выполнения Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».
Начало строительства 30 декабря 2021 года, окончание 14 декабря 2022 года.
Строительство осуществляется при наличии у застройщика следующих документов:
- Свидетельство № 140/1834-4928 о государственной регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером 124350100001008962;
- Проектно-сметной документации, прошедшей в установленном порядке государственную экспертизу (заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» № 1021-20/21 от 27.08.2021 года), утвержденной приказом УП «УКС Кобринского района» № 303-ОД от 22.12.2021 г.;
- Извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства от 28.12.2021 г. № 3-315Ж-060/21, выданного инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области.
Строительство осуществляется согласно Указа Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 г. № 473 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».
Договора создания объектов долевого строительства будут заключаться по направлениям, выданным Кобринским райисполкомом. Срок подачи заявлений гражданами на выдачу направлений для заключения договоров создания объектов долевого строительства с 4 февраля 2022 г. Заявления принимаются отделом жилищно-коммунального хозяйства райисполкома (г.Кобрин, ул.Суворова, 25, кабинет 309, телефон для справок 2-17-93, 2-89-48)
После ввода объекта в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность дольщиков.
Генподрядчик: ОАО «Полесьежилстрой», аттестат соответствия выдан РУП «Белстройцентр» № 0006087-ГС (1 категория).
Ознакомиться с объектом долевого строительства можно в офисе застройщика, с ходом строительства – после заключения договора на строительной площадке по согласованию с ответственным прорабом.
